Location T4 à Ahuy - Vide - 77.44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A FONTAINE LES DIJON, rue de la Grande Fin, nous vous proposons un appartement bien isolé, quatre pièces de 77.44 m² au 1er étage avec ascenseur de la résidence récente "Les Terrasses de Comblanchien".

Il comprend : une entrée avec un placard, un séjour de 27.50 m² avec une cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque de cuisson et hotte aspirante) et donnant sur un balcon de 8 m² exposé Est, trois chambres de 13.60 m², 9.02 m² et 9.22 m² disposant chacune d'un placard, un cellier, une salle de bains disposant d'un emplacement pour votre lave-linge et des toilettes séparées.

Un garage en sous-sol privatif complète cette location sans loyer supplémentaire.

La production de chauffage et d'eau chaude est individuelle au gaz.

La résidence est reliée la fibre optique. Elle est située 5 minutes pieds de la zone commercial de Fontaine-Les-Dijon, 10 minutes en voiture du centre-ville de Dijon et quelques minutes pieds d'un arrêt de bus (Belfontaine) desservi par la ligne L9 (qui va de la Toison d'Or la Cité de la Gastronomie en passant par la Place Darcy).

Le logement est louer pour fin août 2025.
Loyer de 928,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 851,84 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 232,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426649048