Location T4 à Agudelle - Vide - 70m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé au c?ur de Jonzac, ville reconnue pour son patrimoine, ses thermes et sa qualité de vie, cet appartement de 70 m² avec cour privative fermée, extrêmement rare sur le secteur, constitue une opportunité à ne pas manquer. Idéalement placé à proximité immédiate de la gare, il se trouve en rez-de-chaussée d?une maison comprenant seulement deux appartements, garantissant calme et intimité.
Les parties communes, impeccables et parfaitement entretenues, reflètent le soin apporté à l?ensemble de l?immeuble. L?appartement, en excellent état de propreté, se compose d?une entrée accueillante, d?une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 38 m², ouvrant sur une cour privative close, véritable atout en centre-ville. Deux chambres d?environ 12 m² offrent confort et fonctionnalité, complétées par une salle de bains avec WC.
Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal et économique. Stationnement facile dans la rue.
Un bien rare à Jonzac, alliant emplacement, prestations et qualité d?entretien. Disponible à compter du 10 février 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer mensuel charges comprises : 800 ?
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 1 ?
Dépôt de garantie : 800 ?
Honoraires à la charge du locataire : 700 ?
Honoraires d'agence : 7,3 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782
Référence annonce : 1427096242