Location T4 à Agnac - Vide - 99m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Maison individuelle de plain-pied, construite en 2017, d?environ 98,85 m² habitables, comprenant :
-Entrée avec placard
-Séjour avec cuisine ouverte
-Buanderie
-3 chambres avec placard dont une chambre avec salle d?eau attenante
-Salle de bains
-WC séparé
Garage attenant d?environ 25,75 m²
Terrasse
Jardin autour
Sur terrain d?environ 1000 m².
Raccordée à la fibre

Maison louée vide.
Loyer mensuel : 750 euros (735 euros + 15 euros de charges)
Les charges couvrent la taxe sur les ordures ménagères.
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle : charges réévaluées annuellement en fonction du montant de la taxe sur les ordures ménagères
Honoraires d?agence à la charge du locataire : 750 euros TTC,
Répartis comme suit :
?600 euros TTC pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail
?150 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux
Un dépôt de garantie d?un montant de 750,00 euros et une caution seront demandés.

Disponible immédiatement.

Maison bien entretenue, en parfait état.

Chauffage : pompe à chaleur
Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique

DPE réalisé le 19 mai 2026
Classe énergie : A (35 kWh/m2/an)
GES : A (1 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 ? et 610 ?. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427380407