Location T4 à Abzac - Vide - 110.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Centre Ville - COUTRAS - GRAND T4 AVEC PARKING + GARAGE

Découvrez dans la résidence Brossolette dans le centre-ville de Coutras cet appartement T4 en duplex de plus de 110 m².

Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et le volume des pièces. Le salon, de plus de 30 m², est un véritable cocon. La cuisine est aménagée et les trois chambres, mesurant respectivement 11 m², 19 m² et 24 m², sont toutes équipées de placards, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel. La salle d'eau, bien agencée, complète cet appartement en vous offrant tout le confort nécessaire. WC à chaque niveau.

Le chauffage individuel électrique vous garantira un confort optimal tout au long de l'année.

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'un garage et d'une place de parking, un véritable plus dans le centre-ville. Vous pourrez également profiter d'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité.

Disponible à partir de mi-février, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, espace et emplacement privilégié ! Contactez CITYA IMMOBILIA au .
Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 927,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 449,10 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 334,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427102407