Location T4 à Abzac - Vide - 107.54m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER, charmante maison de village située à Coutras, dans un cadre paisible et accueillant. Cette maison T3 bis, d'une superficie de 107 m², offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Édifiée sur deux niveaux, elle se distingue par son caractère rustique et chaleureux, avec des tuiles traditionnelles qui ornent son toit.

À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux, baigné de lumière, invite à la détente et à la convivialité. La maison dispose de deux chambres situées à l'étage, offrant ainsi un espace privatif pour chacun. Une salle d'eau moderne complète ce bien, alliant confort et fonctionnalité.

Le petit studio attenant de 20 m² constitue un atout supplémentaire, idéal pour un bureau, un espace de loisirs ou un logement d'appoint (composé d'une douche et de WC). Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année.

Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à quelques minutes à pied. De plus, plusieurs écoles se situent à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi la vie des familles.

Cette maison de village, disponible de suite, est prête à accueillir vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant charme et praticité. Contactez CITYA IMMOBILIA au 05/.57.24.01.02.
Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 725,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 182,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 322,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante...
Référence annonce : 1426795395