Location T4 à Abbéville la Rivière - Vide - 97m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

En plein c?ur du centre-ville d'Étampes, découvrez cette maison lumineuse et bien entretenue de 94 m² habitables, à louer pour 1 250 ? par mois. Idéalement située sur une parcelle de 650 m², elle offre un jardin plat à l'avant et à l'arrière, parfait pour profiter de moments au calme, en toute intimité, tout en étant en ville.

Localisation privilégiée : à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services, restaurants?), et à seulement 10 minutes à pied des gares RER C et TER. Vous rejoignez Paris Austerlitz en 35 minutes : un vrai plus pour les actifs.

Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
? Entrée accueillante
? Bureau idéal pour le télétravail
? Cuisine indépendante et fonctionnelle
? Vaste salon / salle à manger traversant avec accès direct aux jardins
? WC séparés

À l'étage :
? Palier desservant :
? Trois belles chambres avec rangements
? Salle de bain avec WC

Prestations supplémentaires :
? Garage indépendant avec portail électrique, alimenté en eau et électricité
? Deux caves :
? Une en sous-sol, accessible depuis la maison, aménagée en buanderie
? Une extérieure, idéale pour le stockage
? Double vitrage récent sur l'ensemble des ouvertures
? Électricité refaite
? Chaudière gaz De Dietrich (installation 2017 ? entretien annuel)
? Conduit existant pour poêle à granulés
? DPE : D

Loyer mensuel : 1 250 ?
Charges mensuelles : 50 ?
Dépôt de garantie : 1 200 ?
Disponible immédiatement

Une maison chaleureuse, saine et fonctionnelle, rare à la location dans ce secteur, idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, extérieur et proximité des transports.

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Contact :
Référence annonce : 1426619184