Location T3 à Wattrelos - Vide - 63.74m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement neuf T3 situé dans la résidence neuve Three à Wattrelos.

L'appartement T3 en duplex de 63,74 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'un jardin privatif. A l'étage, nous trouvons deux chambres confortables, un dressing spacieux et une salle de bain moderne. Le bien dispose d'une place de parking en extérieur dans la résidence sécurisée.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces.

L'appartement est situé dans une résidence calme, avec un ascenseur pour un accès facilité.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, notamment des supermarchés tels qu'Aldi et la Boutique Ferme Castel, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pains frais. Les établissements scolaires, tels que l'École maternelle et primaire Pasteur, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants.

Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Cet appartement T3 duplex est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

/! RESERVATION SUR PLAN UNIQUEMENT (disponible pour mi-octobre 2025) + LOGEMENT SOUS FISCALITE PINEL /!

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 747,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 828,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 191,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques...
Référence annonce : 1426797194