Location T3 à Villeurbanne - Vide - 72.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - T3 - VILLEURBANNE

Citya Les Célestins vous propose à la location un T3 rénové de 72,40 m² situé cours Tolstoi à Villeurbanne à proximité des transports bus (TB11, C23) Tram (T6), métro (A) et des commerces. Ce bien comprend une entrée desservant un séjour avec placard, un coin cuisine aménagé, de deux chambres avec rangements, une salle de bains et wc.

Disponibilité : 23 juin 2026

Le bien est soumis à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 11,60 ?/m² et loyer de référence majoré : 13,90 ?/m². Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 932,85 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 956,85 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 949,89 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 219,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 907,85 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 049,8 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427379375