Location T3 à Villeurbanne - Vide - 76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T3 climatisé et traversant, lumineux et sans vis-à-vis, situé au 7? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Il offre une vue dégagée sur des cours intérieures des deux côtés et bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du métro A (station Flachet) et à proximité immédiate de tous les commerces et services.
Il se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée (hotte, four, four à micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle), de deux chambres, d'un séjour double ouvrant sur une terrasse avec stores bannes électriques, d'une salle d'eau rénovée avec machine à laver et de WC séparé. Un garage extérieur privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Chauffage Collectif Gaz, Eau chaude Individuel Electrique, Eau froide Individuelle. *Provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 998.35 ?. Loyer de base : 998.35?. Complément de Loyer : 24.50 ?
Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490.00 ? et 2 070.00 ?/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I)

Bien loué en colocation.
Référence annonce : 1427341071