Location T3 à Villeurbanne - Vide - 62m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé à proximité immédiate du métro Flachet, cet appartement T3 non meublé vous séduira par sa luminosité et son emplacement.

L'appartement sera disponible à partir du 15 mai.

Au sein d'une résidence avec un grand parc arboré, en étage élevé avec ascenseur, ce bien de 62m² bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement meublée et équipée ouverte de plus de 26 m², donnant accès à un balcon avec une vue dégagée, de deux chambres confortables de plus de 10 m² chacune, avec accès à un deuxième balcon exclusif aux deux chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparés.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Loyer mensuel hors charges : 828,52 Euros
Charges mensuelles : 170 Euros comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, l'ascenseur, l'entretien du jardin et des parties communes.
Loyer charges comprises : 998,52 Euros
Complement de loyer : 53,02 Euros (garage, cave et cuisine équipée.)

Frais d'agence à la charge du locataire : 806,52 Euros TTC.
Prévoir un chèque de caution de 828,52 Euros

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 12,50 Euros/m²
Loyer de base : 10,40 Euros/m²

Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au (Créez vous une alerte e-mail sur notre site Internet et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK).

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180 Euros et 1650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427334332