Location T3 à Villeurbanne - Vide - 59.34m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer ? Appartement T3 de 59,34 m²
Situé dans un environnement agréable, cet appartement T3 de 59,34 m² se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge), de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'un garage privatif.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien de la copropriété.
Honoraires de 772,10 ? TTC à la charge du locataire comprenant 598,14 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1056.25 ?/mois. Loyer de base 1001.00 ?/mois. Provision sur charges 150 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IAC Patrimoine : Manon Murro
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1427287560