Location T3 à Villeurbanne - Vide - 58.22m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre cabinet Citya GERIMMO vous propose en exclusivité ce très bel appartement de type 3, situé au quatrième étage d'une résidence récente, bien entretenue et sécurisée située 25 Rue du Luizet 69100 Villeurbanne proche de la doua.

Ce bien se distingue par son agréable balcon sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et lumineux.

L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour spacieux avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéal pour vos moments de convivialité. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une grande salle de bains fonctionnelle.

Le chauffage est individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise de votre consommation.

Un garage fermé vient compléter ce bien, disponible à partir du 1er mai.
Un appartement moderne, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 917,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 941,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 640,42 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 174,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 635 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427281972