Location T3 à Villeurbanne - Vide - 57.73m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - T3 - VILLEURBANNE

Votre cabinet Citya Barioz vous propose à la location sur Villeurbanne, rue GEORGE SAND, au sein d'une résidence neuve, ce bel appartement situé au 4ème étage se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux avec cuisine américaine meublée avec hotte et plaques de cuisson donnant sur un grand balcon orienté sud est, 2 belles chambres, salle de bains avec double vasques, W.C.

Eau chaude panneau solaire collective.
Chauffage collectif au gaz.
Parking en sous sol.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 727,40 Euros
Loyer de référence majoré : 871,72 Euros

L'appartement se trouve proche des commodités et des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes du bien.

Prenez contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier pour visiter cet appartement en location !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 888,73 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 912,73 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 750,49 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 174,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427132821