Location T3 à Villeurbanne - Vide - 66.82m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 69100

Votre agence Citya Barioz vous propose à la location cet appartement nu T3 de 66,82 m² situé 127 Route de Genas à Villeurbanne 69100.
L'appartement, au 3ème étage, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès balcon de 7.05m², de deux chambres, une salle de bain et toilettes séparés.
Le chauffage de la résidence est collectif.
Eau froide individuelle.

Appartement avec ascenseur.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.
L'appartement est situé dans le quartier de Grand Clément. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Il y a tout un panel de restaurants et de commerces à proximité du logement. Enfin 4 marchés animent le quartier.
Situé également à côté des transports en commun et notamment du tram.

Zone soumise à l'encadrement des loyers
loyer de référence : 843,19 Euros
loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1010,49 Euros

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 025,53 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 049,53 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 868,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 202,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise....
Référence annonce : 1427125897