Location T3 à Villeurbanne - Vide - 72.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T3 de 72m² - Place wilson - Appartement de type T3 de 72.03m² situé avenue Roger Salengro, au sein d'une copropriété sécurisée. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec les métros A et B (Charpennes), les tramways T1 et T4 ( arrêt Condorcet) ainsi que les bus 37 et C17 (arrêt Condorcet). Proche du campus de la Doua, il convient parfaitement pour une colocation étudiante. L'appartement se trouve également à proximité immédiate de tous les commerces et d'un marché se tenant trois fois par semaine, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 24m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson , four, hotte et réfrigérateur), de deux chambres dont une avec placard de rangement, d'une salle de bain et de wc séparé.

Vous bénéficiez également avec cet appartement d'un garage en sous sol sécurisé.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques et l'eau froide est collective (compris dans les charges)

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES B »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.
Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 777.92 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 936.39 ?
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 945,03 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 218,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Référence annonce : 1427120263