Location T3 à Villeurbanne - Vide - 75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE 69100 Villeurbanne
Votre Cabinet Citya Gerimmo vous propose sur VILLEURBANNE dans une belle résidence de standing situé 6 Rue Jean Louis Maubant.
Venez découvrir ce joli 3 pièces. Il dispose d'un grand séjour de 43 m² comprenant une cuisine donnant sur une terrasse de 15.9m²orientée sud , de deux chambres (de 10 et 11 m²), et d'une salle de bains. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz.
Garage fermé compris dans la location.

Zone soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 934.25 euros
Loyer de référence majoré : 1121.10 euros

Le bien est situé dans la commune de Villeurbanne. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à quelques pas du bien. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Reconnaissance-Balzac) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres à proximité.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 995,68 euros par mois charges comprises dont 126,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 019,68 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 975,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 225,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427048941