Location T3 à Villeurbanne - Vide - 66.14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - 3 PIECES - VILLEURBANNE

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location, proche des transports en communs et de toutes commodités dans une résidence neuve, ce spacieux T3 nu de 66,14m2 situé 127 route de Genas à Villeurbanne.
Cet appartement offre un espace de vie lumineux de 28.24m², une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, 1 salle de bains moderne et 1 balcon pour profiter du plein air.

Niché au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement dispose d'un chauffage collectif et eau chaude collective au gaz.
Eau froide individuelle.
De plus, une place de parking est disponible.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 833,36 Euros
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépassé) : 998,71 Euros

Vous apprécierez la tranquillité de cet appartement situé dans un quartier résidentiel, à proximité de supermarchés tels que Lidl et Carrefour Market.

Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et fonctionnel à Villeurbanne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 960,92 euros par mois charges comprises dont 98,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 984,92 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 859,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 198,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427045282