Location T3 à Villeurbanne - Vide - 59.78m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

COUP DE COEUR GRATTE CIEL T3 RENOVE - Appartement de type 3 de 59,78 m² situé cours Émile zola à Villeurbanne , accessible en métro A ( Gratte ciel), et proche de commerces ( monoprix, carrefour, biocop, picard)

Situé au 5ème étage avec ascenseur , il se compose d'un hall d'entrée desservant toutes les pièces, d'une cuisine américaine aménagée et équipée (avec hotte et plaques de cuisson électriques) ouverte sur un séjour lumineux exposé au sud de 30 m², donnant sur un balcon sans vis-à-vis , de deux chambres, d'une salle d'eau avec des espaces de rangement, et de wc séparé.
Vous bénéficiez également d'une cave avec ce logement.
Le chauffage l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs au gaz.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES D »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.
Explorez ce bien en détail grâce à notre visite virtuelle immersive.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 717.36?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 860.83 ?
Loyer 1060 ? charges comprises ( dont loyer de base à 860.83? Hors charges + 99.17 ? de complément de loyers justifié par la cave, le balcon et la cuisine équipée et de 100 ? de provision de charges )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 060,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 777,14 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 179,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427039649