Location T3 à Villeurbanne - Vide - 70.92m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

En exclusivité l'agence Immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Villeurbanne 69100 secteur métro Cusset un agréable appartement T3 meublé de 70,92m² au calme avec loggia et garage en sous-sol proche toutes commodités écoles parc commerces.
Situé en étage avec ascenseur dans une résidence avec contrôles d'accès et composé d'une entrée, salon/séjour de 27m² ouvrant sur une balcon loggia abrité, une cuisine indépendante équipée/aménagée Partie nuit avec 2 chambres, rangements, Salle d'eau, wc séparés.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Chauffage via chaudière alimentée au gaz de ville.
Loyer mensuel : 1150? par mois hors charges.
Dépôt de garantie : 1150?.
Provisions sur charges mensuelles : 100? (ascenseur, entretien des parties communes, entretien annuel de la chaudière gaz, taxe enlèvement ordures ménagères)
Logement soumis aux loyers de référence avec un loyer de référence majoré de 1205.64? hors charges par mois incluant un complément de loyer correspondant à un garage fermé inclus et grand balcon ouvert sur jardin avec vue dégagée au calme.
Honoraires d'agence locataire : 919,23? TTC incluant les frais d'état des lieux d'entrée.
Estimation des coûts annuels : entre 840 ? et 1190? par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2569E3733126P
Disponible le début janvier 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427019271