Location T3 à Villeurbanne - Vide - 60m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Beau T3 Récent de 2020 Balcon Garage au calme

T3 de 60 m² loué NON MEUBLE bien disposé dans résidence récente composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour et donnant accès à un grand balcon de plus de 6 m² avec une belle largeur de 1,65 m. La pièce de vie fait environ 25 m² , 2 chambres dont 1 avec placard , 1 salle de bains avec baignoire et emplacement lave linge, 1 WC séparé de la salle de bains.
Situé à 12 min du métro Gratte-Ciel (Gratte-Ciel nord) Rue des Alliés.

Un garage fermé en sous sol est compris dans le loyer.

Loyer mensuel hors charges : 808,47 Euros
Charges mensuelles : 80 Euros
Loyer charges comprises : 888,47 Euros
Frais d'agence à la charge du locataire : 774,02 Euros TTC (incluant l'état des lieux).
Prévoir un chèque de caution de 808,47 Euros.

Disponible le 16 décembre 2025.

Location plafonnée par la loi Pinel, le revenu fiscal de référence 2023 indiqué sur l'avis d'impôts 2024 ne doit pas dépasser les plafonds ci-dessous:
43 953 Euros (personne seule)
65 691 Euros (couple)
78 963 Euros (couple 1 enfant)

Zone soumise à encadrement des loyers:
Loyer de référence majoré: 893,10 Euros
Loyer de référence: 744,25 Euros

Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au (Créez vous une alerte e-mail sur notre site Internet et retrouvez nous aussi sur FACEBOOK).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426995965