Location T3 à Villeurbanne - Vide - 54m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

VILLEURBANNE - T3 DE 54 M² - VILLEURBANNE - 152 RUE DE LA POUDRETTE. Dans une résidence fermée, un appartement T3 d'une superficie de 54 m² au rez de chaussée surélevé comprenant un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine avec balcon, deux chambres, W.C et salle d'eau. Parking et cave privatifs. Le logement dispose de double vitrage. Il est situé à proximité des transports et de la SOIE. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et incluent l'eau froide.
Bien soumis à l'encadrement de loyer
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 12.50 ?/m² soit 685.25 ?
- Loyer de base : 10.40 ?/m² soit 570.13 ?.
Loyer de 686,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 600,00 euros ( soit 10,94 euros/m² ) dont 162,00 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 641 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 685,25 euros
Référence annonce : 1426995854