Location T3 à Villeurbanne - Vide - 70.55m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

33 place Jules Grandclément - VILLEURBANNE
Accorimm vous propose ce charmant T3 meublé de 70,55 m2, situé au 3? étage avec ascenseur dans une copropriété récente. Il se compose d'une grande cuisine ouverte sur le salon, d'un coin nuit bien séparé avec deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de nombreux rangements et d'un balcon. L'appartement bénéficie d'un GARAGE fermé en sous-sol et d'une CAVE. Vous profiterez de toutes les commodités : transports, commerces et écoles à proximité.
Loyer de base : 973,59 EUR
Complément de loyer : 81,41 EUR, justifié par la présence d'un garage fermé privatif et d'une cave
Loyer mensuel hors charges : 1 055 EUR
Charges récupérables : 60 EUR, (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes)
Loyer mensuel charges comprises (CC) : 1 115 EUR
Dépôt de garantie : 1 055 EUR
Honoraires de location (TTC) : 917,15 EUR, dont 211,65 EUR pour la réalisation de l'état des lieux
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 973,59 EUR (Conformément à l'arrêté préfectoral en vigueur au 1er novembre 2025)
Disponibilité : immédiate
DPE : D
GES : B (Logement non classé F ou G non concerné par les restrictions liées à la consommation énergétique excessive)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1426943899