Location T3 à Villeurbanne - Vide - 71m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

VILLEURBANNE REPUBLIQUE - T3 MEUBLE DE 70 M² - PROCHE COMMERCES - VILLEURBANNE / REPUBLIQUE - 49 RUE FRANCIS DE PRESSENSE. Dans une résidence fermée, appartement T3 meublé au 6e étage, d'une superficie de 71 m² environ. Comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Chauffage individuel électrique, l'eau froide comprise dans les charges. Proche commerces, transports, à 5 min. du Métro A - REPUBLIQUE. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide.
Bien soumis à l'encadrement de loyer
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15.80 ?/m² soit 1123.22 ?
- Loyer de base : 13.20 ?/m² soit 938.39 ?.
Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 600,00 euros ( soit 8,44 euros/m² ) dont 213,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 100 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 123,222 euros
Référence annonce : 1426914369