Location T3 à Villeurbanne - Vide - 62.53m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement neuf de type 3 de 62m² situé rue charlotte delbo à Villeurbanne , dans une copropriété récente et sécurisée de 2022 ? accessible en métro A ( vaulx en velin la soie ), à proximité du centre commercial carre de soie et de commerces.

Situé au 3eme étage avec ascenseur , il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement , d'une cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson, hotte ) ouverte sur un grand séjour de 22m² le tour donnant sur un balcon de 7m² , de deux chambres avec placard de rangement d'une salle de bain et de wc séparé.
Vous disposez également d'un garage avec cet appartement.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz,l'eau froide est collective et l'entretien chaudière est collective.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C - GES C »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 744.11?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 894.18?
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 964,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 812,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 435 et 589 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426908902