Location T3 à Villeurbanne - Vide - 74.67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

151 Rue Francis de Pressensé 69100 VILLEURBANNE (secteur Gratte Ciel), à proximité des transports et commerces. Joli T3 (ancien T4) traversant et rénové de 74,67 m², entièrement meublé et équipé, situé au 1er étage d'une résidence des années 60 avec espaces verts et gardiennage. Il est composé d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour double, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparés, dressing. Balcon exposé sud et sans vis-à-vis. Calme (au fond de la résidence). Cave. Local à vélos. Stationnement libre dans la résidence. Provision de charges de 130?/mois comprenant le chauffage, l'eau froide, le gardiennage, l'entretien des parties communes et espaces verts. DISPONIBLE LE 30/09/2025. Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC. DPE E (réalisé le 25/03/2022). Loyer de référence majoré: 1164.85?. Honoraires agence Loi Alur: 970,71? TTC ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70. .
Honoraires de 970,71 ? TTC à la charge du locataire comprenant 224,01 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1164.85 ?/mois. Loyer de base 1108.00 ?/mois. Provision sur charges 130 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 56,85 ?/mois. Dépôt de garantie 2 329,70 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1176.00 et 1592.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426791096