Location T3 à Villeurbanne - Vide - 70.97m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 69100 VILLEURBANNE

Votre cabinet Citya Barioz a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 3 pièces nu de 70.97 m², situé au 133 Rue Louis Becker 69100 Villeurbanne, à 5 minutes du métro A et de l'arrêt "Gratte-Ciel", et proche de toutes commodités.

Ce bien situé au 8ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et WC séparés.
Un garage et une cave agrémentent ce bien.
Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé.

Le chauffage, l'eau froide ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 766,48 ?/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 922,61 ?/mois HC

La localisation est un véritable point fort. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Casino et Aldi, ainsi que des établissements scolaires comme l'École élémentaire et maternelle Édouard Herriot, parfaits pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité et une boulangerie pour vos envies de douceurs.
Pour les étudiants, plusieurs universités sont accessibles dans un rayon de 2,5 km, facilitant ainsi les déplacements. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Villeurbanne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 222,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 922,61...
Référence annonce : 1426766894