Location T3 à Villeurbanne - Vide - 62.36m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER RUE DU 4 AOUT 1789 à Villeurbanne, appartement 3 pièces de 62,36 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente de standing.

Cet appartement se compose d'un lumineux séjour avec accès à une terrasse privative et un jardin de 84 m² (entretien à charge du locataire), deux chambres avec placard, une cuisine meublée, une salle de bains et WC.

Chauffage individuel GAZ.

Vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule.

Disponibilité : fin août 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 985,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 007,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 833,79 euros ( soit 13,37 euros/m² ) dont 187,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 930 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 904,22 euros et le complément de loyer est de 25,78 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426757323