Location T3 à Villeurbanne - Vide - 81.85m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE // 3 PIECES RENOVE// 69100 VILLEURBANNE
Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location au coeur de Villeurbanne secteur des Grattes ciel proche métro et tous commerces situé 183 Cours Emile Zola.
Venez découvrir ce très joli 3 pièces de 82 m2 entièrement rénové.
Vous rentrez par le séjour très spacieux avec sa cuisine contemporaine équipée, deux belles chambres, salle d'eau douche à l'italienne.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 943.00 euros
Loyer de référence majoré : 1131.60 euros + 68.40 euros de complément pour la cuisine équipée.
Loyer de 1 270,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 292,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 064,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 245,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 200 euros et le complément de loyer est de 160 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426734485