Location T3 à Villeurbanne - Vide - 76.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE // 4 PIECES // VILLEURBANNE
Votre Cabinet Citya Gerimmo vous présente à la location cet appartement T3/T4 au dernier étage, spacieux et lumineux situé à Villeurbanne 41 Rue Chirat dans un quartier agréable tout proche du tram Honoré de Balzac à proximité du quartier de Montchat. Avec une surface de 76.50 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort et de praticité.

L'appartement se compose de 3 pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à ravir vos convives lors de repas conviviaux. Possibilité d'une 3ème chambre (d'amis) modulable ou bureau fermée par une porte coulissante

Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une jolie terrasse sans aucun vis à vis , un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en toute tranquillité.
Garage fermé compris dans la location

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 872.10 euros
Loyer de référence majoré : 1048.05 euros

Ce bien est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Express et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires comme l'École primaire privé Immaculée Conception. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité et des boulangeries pour vos envies de douceurs.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité des universités, facilitant vos déplacements. Ne manquez...
Référence annonce : 1426649189