Location T3 à Villeurbanne - Vide - 62.53m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT 3 PIÈCES 69100 VILLEURBANNE PROCHE CARRE DE SOITE
Votre Cabinet Citya Gerimmo vous propose sur VILLEURBANNE, proche du métro Carré de soie et du centre commercial situé 17 Rue Charlotte Delbo. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62,53 m². Il est orienté au sud-ouest. Il est composé d'un séjour de 23 m², de deux chambres (de 12 m² chacune) et d'une cuisine américaine et aménagée. Il compte aussi une salle de bains. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.
7,65 m² de balcon offrent à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Cet appartement est situé dans une résidence de standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Il est neuf. L'appartement est mis en location avec un garage.
Le loyer de référence pour ce logement est de 11,90? par m², soit pour 62.53m², un loyer de 744,11? hors charges.

Le plafond (correspondant à 20% de plus que le loyer de référence) à ne pas dépasser pour ce logement est de 14,30? par m², soit pour 62,53m², un loyer de 894,18? hors charges.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Gerimmo pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 903,52 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 925,92 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 812,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 278 et 376 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 843,52 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 906,685 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien...
Référence annonce : 1426643742