Location T3 à Villeurbanne - Vide - 63.77m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T3 MEUBLE - 63.77 M² - 11 RUE PIERRE LAROUSSE - 69100 VILLEURBANNE - APPARTEMENT T3 MEUBLE - 63.77 M² - 11 RUE PIERRE LAROUSSE - 69100 VILLEURBANNE

A louer un superbe appartement T3 meublé de 63 m² au 2ème étage composé d'une entrée, d'un grand séjour de 21m², une cuisine meublée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge, plaques de cuisson, hotte, frigidaire, micro-onde), une grande chambre avec alcôve et placard de rangement, une seconde chambre, une salle de bain avec double vasque et un wc séparé.
Une place de parking ainsi qu'une cave complète ce bien.

Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuel gaz
L'eau froide est comprise dans les charges.

Loyer de 994,30 ? par mois charges comprises dont 25 ? de provision pour charges. (Soumis à la régularisation annuelle)

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (émis le 02/06/2025)
Loyer de référence : 12.70 ?/m²
Loyer de référence majoré : 15.20 ?/m²

Dépôt de garantie : 1 938.60 ?

Les honoraires charge locataire sont de 829,01 euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 191,31 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m² )
- 637.70 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 ?/m²)

DPE : E (12/10/2022)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 ? et 1 810 ? (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.
http://www.georisques.gouv.fr

CT.
Loyer de 994,30 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 829,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 191,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 euros.
Référence annonce : 1426597558