Location T3 à Villeurbanne - Vide - 49.15m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - 69100 VILLEURBANNE

Votre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 3 pièces avec balcon de 49,15m², situé au 59 rue du Verdun 69100 VILLEURBANE.
Situé au 1er étage dans une résidence récente avec label BBC (forte isolation) à 2 min du quartier Croix-Luizet, ce 3 pièces se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine semi- équipée donnant sur un balcon, de 2 chambres en parquet avec placard dressing, d'une salle de bain avec meuble vasque et WC indépendant.
Un garage en sous sol complète ce bien.
Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs (gaz).

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 548,89 ? / mois HC
Loyer de référence majorée : 702,85 ? / mois HC

En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont La Vie Claire et Auchan, ainsi que des boulangeries telles que La Tour Du Pain. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, notamment l'École primaire et maternelle Saint-Exupéry. Pour les étudiants, des établissements comme l'AFIP et l'EICAR sont facilement accessibles. Enfin, plusieurs pharmacies sont situées à proximité, ajoutant à la praticité de ce bien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé à Villeurbanne. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 772,10 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 794,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 638,95 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 147,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en...
Référence annonce : 1426582555