Location T3 à Villeurbanne - Vide - 57.41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Secteur Doua - Appartement de type 3 de 57 m² dans une résidence neuve, calme et avec espaces verts, situé au 3eme et dernier étage. Proche des tramways T1 et T4, des bus C26, 37, C17 et 69, avec un accès rapide au Périphérique Nord (A6, A42, A43) et à proximité de commerces (Carrefour Market).
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec carrelage, d'une cuisine ouverte, meublée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte), donnant sur une grande terrasse privative de 24 m². Deux chambres avec parquet et placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un garage privatif est inclus avec l'appartement.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont individuels, au gaz.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE C - GES C »

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 683.18 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :820.96 ?
Loyer 1018.31 ? charges comprises ( dont loyer de base à 820.96 ? Hors charges + 117.35 ? de complément de loyers justifié par la terrasse , le garage et la cuisine équipée et de 80 ? de provision de charges )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 018,31 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 746,33 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 172,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 667 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426510027