Location T3 à Villeneuve d'Ascq - Vide - 64m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose ce beau T3 d'environ 64m², situé rue La Fontaine à VILLENEUVE d'ASCQ
et proche de la station de métro Jean Jaurès.
L'appartement dispose : d'une entrée avec placard, 2 chambres parquetées, salle de bains, cuisine ouverte équipée
(plaques de cuisson électriques, hotte, meubles de cuisine), WC, séjour avec une terrasse.
Auquel s'ajoute : 2 places de parking et un local vélo.

LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 906,32 ?
Dont 100 ? de provision sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, minuterie et entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 806 ?

Les honoraires à la charge du locataire sont de 844,53 ? TTC (soit 13,12? /m²) dont 195,04 ? TTC pour l'état des lieux d'entrée (3,03?/m²).

Disponible dès le 4 Avril 2026.

DPE :
Consommation énergétique : C (126 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : C (25 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 ? et 1 240 ?.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante :
Référence annonce : 1427217649