Location T3 à Villeneuve d'Ascq - Vide - 56.44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement neuf T3 situé dans la résidence "La Closeraie" à Villeneuve d'Ascq.

L'appartement de 56,44 m² situé au premier étage se compose de trois pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres spacieuses, un salle de bain moderne, WC séparé, un balcon avec exposition sud-est ainsi qu'une place de parking.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais.

L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que La Vie Claire et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires comme l'École primaire Pierre et Marie Curie. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements.

Enfin, vous bénéficierez d'un environnement calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien.

/! Logement sous fiscalité PINEL /!

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Villeneuve-d'Ascq. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 768,62 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 791,02 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 733,72 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 169,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 326 et 442 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif....
Référence annonce : 1426806476