Location T3 à Villejuif - Vide - 58.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT
En location : découvrez cet appartement T3 de 58,7 m², à VILLEJUIF (94800).
Situé dans une résidence de standing, est équipée d'un ascenseur. Cet appartement se compose d'un séjour cuisine de 26 m², de deux chambres, une salle de bain et des wc séparés.
Le chauffage de l'immeuble est collectif, fonctionnant au gaz.
Un balcon de 6,3 m² complète ce bien.
Pour vos véhicules, l'appartement est loué avec une place de parking.
Le bien se trouve à proximité du métro 7 VILLEJUIF LOUIS ARAGON, moins de 5 minutes à pied. Trois lignes de bus (V7, 162 et 185) ainsi que le TRAM 7 sont également présentes dans le quartier. Plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Le cinéma Cinéma D'art Romain Rolland vous accueille non loin du logement pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire et un théâtre.
Disponible à partir du 16 juillet 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 136,87 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 159,27 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 763,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 176,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426639956