Location T3 à Vénissieux - Vide - 60.44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

BEAU T3 DE 66.04m² SITUE AVENUE FRANCIS DE PRESSENSE - BEAU T3 DE 66.04 SITUE AVENUE FRANCIS DE PRESSENSE

Situé à proximité du quartier Moulin à Vent, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à la fois calme et bien desservi. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, écoles et services, tout en résidant dans un environnement résidentiel agréable.

Ce beau T3 de 66.4 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un grand garage double en sous-sol sécurisé complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, eau froide collective.

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : DPE C GES C
Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Non

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

Zone soumise à encadrement des loyers : Non
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 893,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 785,72 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 181,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426777794