Location T3 à Vénissieux - Vide - 59.33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - VENISSIEUX

Votre cabinet Citya Barioz a le plaisir de vous proposer à la location sur la commune de Vénissieux, 12 rue Victor Hugo dans une résidence NEUVE DE STANDING, un joli 3 pièces au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz. Garage fermé.

Le centre-ville, quartier dans lequel se situe cet appartement en location, est un quartier citadin. Ce quartier vivant arbore un hypermarché à proximité et un très large choix de commerces, ainsi que de multiples espaces verts. On y trouve des établissements scolaires de tous types à proximité, dont, entre autres, l'Ecole Primaire Centre et l'Ecole Primaire Privée Jeanne d'Arc. Il jouit d'une très bonne desserte par les transports avec, notamment, une ligne de tram (T4, arrêt Marcel Houël - Hôtel de Ville). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. Il y a aussi de nombreux restaurants, deux stations service, de nombreux salons de coiffure et un bureau de poste à quelques minutes.
Votre agence vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 785,75 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 808,15 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 771,29 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 177,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426628922