Location T3 à Vandoeuvre lès Nancy - Vide - 62m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

HN Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 62m2, situé à la limite de Nancy et Vandoeuvre, à proximité du quartier Saurupt/Nabecor.

Situé rue Sainte Colette, rue calme et peu passante, l?immeuble est récent (construit en 2013) et se compose de 5 logements répartis sur 3 étages.

L?endroit est calme, propre et sécurisé par un interphone et des badges Vigik au niveau de la porte d?entrée principale.

Le logement est au 1er étage, vous pourrez profiter de l?ascenseur.

Ce logement est pensé et équipé pour favoriser l'accès aux personnes à mobilité réduite.

La situation géographique est idéale, de nombreux commerces de proximité sont à votre disposition tels que supérettes, boulangeries, une pharmacie entre autres. Des arrêts bus n°12 et n°33 sont à proximité immédiates et le arrêts de tram T2 et T4 se trouvent à moins de 10 mn à pied.

L?accès autoroute du Parc des Expositions se trouve à moins de 5mn.

La composition de ce logement est la suivante :

Cuisine meublée ouverte sur séjour (4m2)
Séjour (24.08 m2)
Chambre 1 (12.70 m2)
Chambre 2 (10.20 m2)
WC (1.80m2)
Salle de bain (4.60 m2)
Buanderie (1.60 m2)
Dégagement (2.60 m2)

Le montant du loyer charges comprises est de 725.00 ?
(Loyer 645.00? + Provisions sur charges mensuelles de 80.00 ?)

Possibilité de louer un emplacement de parking entièrement sécurisé à l?arrière de l?immeuble. 35.00 ? mensuel charges comprises.

La provision sur charges mensuelles comprend :
l?eau froide, l?entretien de la chaudière l?électricité des parties communes, le nettoyage des communs, la taxes des ordures ménagères, les charges d?entretien ascenseur et du moteur vmc.

La production d? eau chaude et le chauffage sont individuels, au gaz.

Les frais d?agence à la charge du locataire sont de 590.00 ?
Frais de dossier : 480.00 ? (7.74 ? / m2)
Réalisation de l?état des lieux entrée : 110.00 ? (soit 1.77 ? / m2)

Ce logement sera disponible le 20 août 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...
Référence annonce : 1426574092