Location T3 à Tourcoing - Vide - 62.99m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement neuf T3 situé dans la résidence "Novo" à Tourcoing.

L'appartement T3 de 62,69 m² se compose d' un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, WC séparé, un balcon ainsi qu'une place de parking.

Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs supermarchés tels que G20 et Monoprix, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. De plus, des établissements scolaires, y compris des écoles de coiffure et un lycée, sont à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de plusieurs universités, dont le CNAM Hauts-de-France, ce qui en fait un choix idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants.

/! Logement sous fiscalité PINEL /!

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique à Tourcoing. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 759,67 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 782,07 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 818,87 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 188,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 347 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426851367