Location T3 à Toulouse - Vide - 65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce bel appartement T3 traversant, rénové et meublé, situé au 4e étage sur 5 d'une copropriété située 26 avenue de Castres. Il se trouve à 20 minutes à pied du métro François Verdier (ligne B) et à 1 minute du L1 (desservant François Verdier, Jean Jaurès, Jeanne d'Arc, Compans...) et proche des commerces de nécessité.
DISPONIBLE au 01/06/2026

Situation : L'appartement offre une superbe vue dégagée et 3 balcons.
Surface de 65m2 et il se compose de :
- Une entrée
- Un séjour avec un beau parquet bois et TV, canapé, coin repas et accès direct au balcon.
- Une cuisine séparée toute équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaque vitro-céramique, lave-vaisselle, machine à laver, grille pain, cafetière, bouilloire et tout le nécessaire de vaisselle) et accès direct au balcon
- 2 chambres avec espaces de rangement (placard et commode) et dont une avec balcon
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Place de parking au sous-sol de la résidence comprise.
Chauffage gaz individuel - Volets roulants manuels.

Loyer à 1 016 CC par mois (939 EUR HC + 77EUR de charges)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC (1 878 EUR)
Honoraires de location : 855EUR (dont 197EUR d'état des lieux)
Colocation possible (bail solidaire).
Diagnostic de Performance Energétique D : Consommation 202 kWh/m2/an et émissions 40 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts énergétiques : entre 1 270 et 1 780EUR par an.
Quartier GUILHEMERY - 26 Avenue de Castres - 31500 TOULOUSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.

Référence annonce : 1427346788