Location T3 à Toulouse - Vide - 63.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LARDENNE - TOULOUSE/LARDENNE, Chemin de Gaillardie, A deux pas de la rocade Arc en Ciel et du périphérique (sortie 27). La base de loisirs de la Ramée se trouve à deux pas. Au sein d'un environnement pavillonnaire, la résidence est située en bout d'impasse mixant 9 villas et un petit collectif de 4 logements seulement. Elle est également dotée d'abris vélos, chemins piétonniers, locaux 2 roues.

A louer ce bel appartement T3 Récent en rez-de-jardin de 63.80 m² avec double exposition. Il se compose d'une entrée desservant l'espace de vie composé d'un ensemble séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante) donnant sur une terrasse exposé Sud et son agréable jardin privatif de 40m². Côté nuit, vous retrouverez un Wc séparé, une salle de bains aménagée, 2 grandes chambres, un couloir avec placard. 1 place de parking en extérieur vient compléter ce logement. Disponible le 24/04/2026 ! Soumis au dispositif PINEL.

Loyer CC : 777.20? (dont 50?/mois de provisions sur charges - Avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 638? TTC (dont 191.40? de frais d'état des lieux + 446.60? de frais de V.D.B). Dépôt de garantie : 727.20?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 267 et 373 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427301871