Location T3 à Toulouse - Vide - 84.09m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Venez découvrir ce très bel appartement T3 traversant, lumineux et meublé, d'une surface de 81.75 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété du XIXème siècle. Il se situe sur la place Arnaud Bernard, à 5 minutes à pied du métro Compans Caffarelli et à quelques pas des écoles et facultés.
DISPONIBLE AU 28/04/2026 - Colocation possible

Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour traversant est / ouest, de plus de 40 m2, avec deux cheminées décoratives en marbre, parquet bois, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements.
Pour le coin nuit, nous avons deux grandes chambres avec placards de rangements, parquet au sol.
La salle de bain est spacieuse et offre un espace buanderie, avec machine à laver, elle contient également les toilettes.
La cours commune est ouverte à tous, elle est aménagée de tables et chaises de jardin. Cette cours prévoit également le stationnement des vélos.
Tous les commerces, écoles, transports sont accessibles à pied.
Chauffage gaz individuel.

Loyer total à 1 247EUR CC par mois (1 202EUR HC + 45EUR de charges)
Dépôt de garantie : 2 404EUR
Honoraires de location : 900EUR (dont 240EUR d'état des lieux)

Diagnostic de Performance Energétique D : consommation 140 kWh/m2/an et émissions D : 30 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200EUR par an selon le prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021.
Quartier SAINT-SERNIN - ARNAUD BERNARD - 31000 TOULOUSE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.
L'Immovation No SIREN 809628985, inscrite au RCS de Toulouse sous le no809 628 985.

Référence annonce : 1427243282