Location T3 à Toulouse - Vide - 55m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Toulouse Capitole. Dans l?un des emplacements les plus recherchés de Toulouse, découvrez cet appartement 3 pièces meublé d?exception de 55 m², situé au 1er étage d?un immeuble de caractère et entièrement repensé en 2026 par le cabinet d?architecture Catugier.
Dès l?entrée, une première chambre élégante ouvre l?appartement.
Le ton est donné : beaux volumes, rangements sur mesure, finitions soignées.
Le couloir dessert une belle salle d?eau contemporaine, des toilettes indépendantes et s?ouvre sur un patio paisible, véritable bulle de calme en plein hypercentre.
Un atout rare au Capitole.
La pièce de vie de 21 m² constitue le c?ur de l?appartement : un espace très lumineux et harmonieux, sublimé par une cuisine entièrement équipée haut de gamme, réalisée sur mesure.
Chaque élément du mobilier a été pensé avec exigence pour allier esthétique et fonctionnalité.
La seconde chambre, offrant un cadre confortable et intime, dispose également de rangements sur mesure.
L?intégralité de l?appartement est meublée avec des équipements de qualité.
Les prestations sont, elles aussi, à la hauteur du lieu :
double vitrage PVC, volets roulants électriques, ventilation double flux, climatisation réversible, fibre optique, interphone.
Exposition Est.
Un bien rare en hyper-centre, à proximité immédiate du métro, des transports, des commerces, des universités et de toutes les commodités.
Loyer : 1 470 ? / mois charges comprises
(1 400 ? + 70 ? de provisions sur charges)
Classe énergie : C
Émission de gaz : C
Consommation d?énergie primaire : 134,4 kWhEP/m²/an
Consommation d?énergie finale : 124 kWhEF/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie : entre 660 ? et 900 ? (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427217896