Location T3 à Toulouse - Vide - 68m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T3 neuf avec 2 balcons ? Chauffage collectif ? 2 parkings - disponible tout de suite !
? 68,42 m² ? Loi Pinel
Au sein de la résidence récente et qualitative ?Bois de Nagoya?, située dans le quartier recherché et verdoyant du Faubourg Malepère, découvrez ce bel appartement T3 traversant, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable aux portes de Toulouse.
? Description du logement
Séjour avec cuisine ouverte de plus de 38 m², spacieux et baigné de lumière
2 chambres avec rangements
Salle de bains + WC séparés
Deux grands balcons couverts offrant de véritables espaces extérieurs
Appartement traversant, bien agencé, aux prestations soignées
? Annexes & confort
2 places de parking incluses
Chauffage collectif (réseau de chaleur urbain)
Résidence sécurisée avec ascenseur, locaux vélos
Terrain de pétanque
Normes récentes (RE 2020 / NF Habitat HQE)
? Environnement & localisation
Écoquartier du Faubourg Malepère, cadre de vie calme et verdoyant
Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et pôles d'emploi
Accès rapide rocade A61, bus et futur métro ligne C
?? Conditions de location
Location soumise au dispositif Pinel? Plafonds de ressources des locataires à respecter : personne seule 41 855 euros max sur N-2 / couple 62 555 euros max sur N-2 / couple +1 enfants : 82 0002 euros max sur N-2
Logement idéal pour couple, jeune famille ou actifs
? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
comprenant 686 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1020 ?/mois. Provision sur charges 120 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 283.00 ? et 382.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427203805