Location T3 à Toulouse - Vide - 62.29m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LARDENNE - PATIOARDENNAB05 -TOULOUSE/LARDENNE, Chemin du Ramelet Moundi, A l'ouest de Toulouse, dans un quartier résidentiel très prisé pour son calme et sa nature préservée. Connecté par ses axes routiers facilitant l'accès aux zones d'activité de Basso Combo, du pôle aéronautique d'Airbus et aérospatial de Blagnac-Colomiers et le CHU de Purpan, l'hypercentre Toulousain se situe à quelques minutes. Également desservi par plusieurs lignes de bus (67,8, 65 et 46), Gare TER de Lardenne, Métro (ligne A) à 2,6 km. Les commerces (supermarchés, pharmacies, restaurants, centres de santé) et commodités (établissements scolaires de la maternelle au lycée et université) y sont accessibles à pied.
Répartie en 3 bâtiments en R+1 (+ combles), la résidence intimiste de conception traditionnelle compte seulement 24 appartements. Elle bénéficie d'un parking en sous/sol (ascenseur -1 et portail télécommandé), local vélos, espaces verts communs. Résidence sécurisée.

Nous vous proposons à la location ce bel appartement Récent de type T3 de 62.29 m² situé en rez-de-jardin sur 1 étage. Composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée moderne (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante) créant un véritable espace de vie de 29.35 m², le tout prolongé sur une agréable terrasse de 13.36 m² avec jardin privatif. L'espace nuit comprend, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un Wc séparé. Vous bénéficierez d'un parking privé en sous-sol.
Classe énergétique A : Logement économe. Disponible le 24/03/2026 ! Soumis au dispositif PINEL.

Loyer CC : 916.62? (dont 70?/mois de provision sur charges - Avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 809.77? (dont 186.87? pour les frais d'état des lieux + 622.90? pour les frais de visite, dossier et bail). Dépôt de Garantie : 846.62?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des...
Référence annonce : 1427197619