Location T3 à Toulouse - Vide - 80.65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T3 Duplex esprit maison ? Refait à neuf ? Climatisé ? 300m métro Patte d'Oie
Situé dans le quartier recherché Patte d'Oie à Toulouse, à seulement 300 mètres de la station métro, ce T3 duplex entièrement rénové offre un cadre de vie rare avec une véritable sensation de maison, sans voisin en dessous.
L'appartement se compose :
- d'un grand séjour lumineux,
- d'une cuisine indépendante équipée,
- d'une salle de bain avec une cabine de douche,
- d'une chambre avec placard,
- d'un WC indépendant,
- à l'étage : une grande chambre duplex climatisée.
Une place de parking en sous-sol complète le logement.
Toutes les pièces sont climatisées. Le logement vient d'être entièrement refait et n'a jamais été occupé depuis les travaux.
DPE réalisé avant travaux : D - amélioration attendue après la rénovation (actualisation en cours).
Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un passage extérieur permettant l'accès au jardin en contrebas.
Bien atypique, calme, lumineux et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Loyer : 1 200 ?
Disponibilité : immédiate
Bien rare sur le secteur. Visites sur rendez-vous au .
Honoraires de 1 048,45 ? TTC à la charge du locataire comprenant 241,95 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100.00 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1826.00 ? et 2472.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427188852