Location T3 à Toulouse - Vide - 70m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé dans le secteur Amouroux, découvrez Yellow, un appartement T3 meublé d?environ 71 m², au 2? étage sur 4 d?une résidence calme et bien entretenue.

L?appartement se compose de :
une entrée,
une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (plaques à induction, lave-vaisselle, machine à laver),
un cellier,
un séjour lumineux ouvrant sur un balcon,
deux chambres confortables,
un dressing,
une salle de bains moderne avec douche à l?italienne,
un WC séparé.

Confort & prestations :
Double vitrage,
Chauffage, eau chaude, eau froide inclus dans les charges,
Logement équipé fibre.

Les + :
Une cave,
Une place de parking privative,
Possibilité de louer un garage boxé de 14 m2 en supplément : 95 ? C.C / mois.

Un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée :
Transports en commun à proximité (bus, métro),
Commerces de proximité et services,
Écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied,
Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers.

L?appartement Yellow est idéal pour un couple, une famille, des étudiants ou des actifs.

Disponible immédiatement ? contactez-nous pour organiser une visite !

Surface habitable : 70,48 m2
Loyer mensuel de 980 ? charges comprises dont 136 ? de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle (chauffage, eau chaude, eau froide compris)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors-charges soit 1 688 ?
Les honoraires charge locataire sont de 634,32? (soit 9?/m²) dont 140,96 ? pour état des lieux (soit 2?/m² ).
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/02/2026
Estimation des coûts annuels d?énergie du logement : entre 1 660 ? et 2 300 ? par an. Prix moyens des énergies indexées sur l?année 2021 (abonnement compris). Consommation en énergie primaire 298 kWh/m2/an. Consommation énergie finale non communiquée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Critères d?éligibilité ...
Référence annonce : 1427146979