Location T3 à Toulouse - Vide - 70m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible immédiatement
Description du bien : Situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement T3 de 69,32 m2 (Loi Boutin) offre un cadre de vie calme et privilégié.
L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie faisant office de salon et salle à manger, particulièrement spacieuse et baignée de lumière. Vous disposerez également d'une cuisine séparée, fonctionnelle, qui donne accès à un agréable balcon d'environ 4,5 m². La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave privative vient compléter l'offre, apportant un espace de stockage supplémentaire non négligeable
Emplacement et Transports :
- Bus L8 au pied de l'immeuble (accès direct centre-ville).
- Commerces de proximité et écoles accessibles à pied.
Informations Financières et Légales :
- Loyer mensuel HC : 845,00 ?
- Provisions sur charges : 70,00 ? (régularisation annuelle)
- Loyer total CC : 915,00 ? / mois
- Dépôt de garantie : 845,00 ? (1 mois de loyer HC)
- Honoraires à la charge du locataire : 901,16 Euros TTC (dont 207,96 Euros pour l'état des lieux).
Performance Énergétique (DPE) :
- Classe Énergie : D (224 kWh/m2/an)
- Classe Climat : D (38 kg CO2/m2/an)
- Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 160 ? et 1 610 ? (prix indexés au 01/01/2021).
Mentions obligatoires :
- Le bien est situé en Zone Tendue (préavis locataire de 1 mois).
- Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Un dossier de location complet sera exigé avant toute visite. Pour simplifier et sécuriser votre démarche, nous vous recommandons de constituer votre dossier sur la plateforme gratuite de l'État : www.dossierfacile.logement.gouv.fr Guillaume STUYCK (EI) Agent Commercial -...
Référence annonce : 1427132859