Location T3 à Toulouse - Vide - 70.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T3 DUPLEX NEUF - SAINT-MARTIN-DU-TOUCH - IDÉAL CADRES AIRBUS - SAINT MARTIN DU TOUCH - La résidence "La Frégate" situé rue Dominique Clos, au c?ur du quartier recherché de Saint-Martin-Du-Touch.

A deux pas d'Airbus, au sein d'une résidence neuve et confidentielle, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 70.60 m², situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie calme, moderne et sans vis-à-vis.

L'appartement aux prestations de qualité séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une grande terrasse de 23.92 m², véritable atout, offrant un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis.

À l'étage, deux chambres avec dressing, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC (un lave-linge fourni).

Coté confort & équipements :
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges, pompe à chaleur collective, volets roulants électriques, équipements connectés, 2 places de stationnement (atout rare), local vélos, équipements connectés : box de pilotage à distance, alarme connectée, plaque de rue avec QR code.

Localisation stratégique : accès immédiat aux lignes de bus (Linéo L2), future ligne C, gare Saint-Martin-du-Touch, rocade, aéroport Toulouse-Blagnac, à proximité immédiate d'Airbus et à 500 m de l'arrêt Passerelle Airbus. Une piste cyclable se trouve à seulement 75 m.
Carrefour City et Lidl à quelques pas de la résidence.

Disponible immédiatement - Soumis au dispositif Pinel. Logement à faible consommation énergétique : Classe A.

Bien rare sur le secteur - contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Loyer CC : 1150? (dont 250?/mois de provision sur charges soumises à régularisation annuelle incluant le chauffage/l'eau chaude et l'eau froide). ). Honoraires à la charges du locataire : 706? (Dont frais de VDB : 494.20? + EDL : 211.80?). Dépôt de garantie : 900?.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1427107011